경기도 과천시 양지마을1로 27 (과천동)
- 거래
- 매매 8억 8,000만원
- 전용면적
- 55.2㎡
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 선바위역
월세 대신 자가 협소 3층 단독 건물을 갖자! 내 브랜드 오피스 공간 & 주거 겸용 사무실·공방·스튜디오 직접 운영 추천 4호선 선바위역 도보 7분 | 사당역 자차 6분 10년 뒤 자산가치 상승효과! ■ 이런 분에게 적합 건축사무소 인테리어 디자인 스튜디오 IT 1~4인 기업·개발자 온라인 쇼핑몰 운영 소형 쇼룸 운영 소그룹 수업 공방 운영 ☆ 서울 사무실과 거주를 따로 유지하지 않고 한 건물에서 통합 운영이 가능합니다~ 바닥난방, 각층마다 냉온풍기 구비 주차 최대 2대 ● 과천동 대지 18평 협소 단독 건물 매도 (8.8억원 협의) 기존 협소 주택을 용도변경하여 현재 2종 근린생활시설로 사용 중이며, 주택 전환 또는 현 상태 사용, 리모델링·신축 검토에 적합한 물건입니다. (세부 건축 및 용도 사항은 관할 구청 확인 필요) 현재 임차인 보증금 4,000만원 / 월세 230만원 조건으로 사용 중이며, 매수자 실사용 여부는 협의 가능합니다. 4호선 서울 사당역 2정거장, 선바위역 도보권이며 3층 구조 + 옥상 테라스 활용 가능합니다. 과천3기신도시(아주대학교병원 업무협약 체결), 위례과천선 등 인근 개발 계획이 논의되고 있는 지역입니다. ■ 향후 과천동 남태령지구 일대 노후도 요건 충족 시 정비구역 지정(아파트 재개발로 분양) 가능성이 거론되는 구역입니다. 매매가는 8.8억원 전후 협의 가능합니다. 월세 신규임차인도 4000만원/230만원 연락주세요. 매매, 월세 관심 있으신 분은 연락주시면 간단한 자료 보내드리겠습니다.
양지마을1로 27 단지 정보