📍 순천만 갈대밭 관광지 입구 초입 1·2층 통임대 (권리금 無 / 즉시 영업 가능) – 1층 음식점 + 2층 펜션 동시 운영 가능 – 순천만습지 관광지 입구 바로 앞 초입 상가입니다. 관광객이 가장 먼저 유입되는 자리로, 입지가 매우 뛰어난 곳입니다. 1층은 우리밀 칼국수 및 계절 음식을 판매하던 음식점 공간으로, 주방 시설과 상가 물품을 그대로 사용하실 수 있습니다. 업종 변경도 가능하며, 권리금 없이 시설 인수가 가능해 초기 투자 비용 부담이 적습니다. 별도의 추가 공사 없이 즉시 영업이 가능합니다. 2층은 펜션 또는 숙박업으로 활용 가능한 공간입니다. 관광지 특성상 꾸준한 숙박 수요를 기대할 수 있으며, 게스트하우스·직원 숙소 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 건물 1층과 2층 모두 현재 청소가 완료된 깔끔한 상태입니다. 음식점과 숙박을 함께 운영할 수 있는 복합 수익 구조가 가능한 매물입니다. ✔️ 관광객 상권 ✔️ 음식점 + 숙박 동시 운영 가능 ✔️ 권리금 없음 ✔️ 시설 그대로 인수 가능 (초기 비용 절감) ✔️ 즉시 영업 가능 💰 보증금 : 2,000만원 💰 월세 : 150만원 (1·2층 통임대) 💰 권리금 : 없음 💰 계약기간 : 조정 가능 입지 좋은 자리 찾으시는 분들께 추천드립니다. 자세한 사항은 문의 바랍니다. 📞📞 ***-****-****