✅ 경북 고령군 다산면 곽촌리 창고 매매 ✅ 대지면적 722㎡(약 218평) ✅ 창고면적 330㎡(약 100평) ✅ 매매가 7억 7,000만원 ✅ 화원과 인접한 뛰어난 입지 ✅ 창고 + 사무실 2동 ✅ 즉시 사용 가능 ✅ 물류·유통·도소매업 추천 🏭 고령 다산면 곽촌리 창고 매매! 대구 화원 인접, 물류와 사업에 최적의 입지 경북 고령군 다산면 곽촌리에 위치한 창고 매물을 소개합니다. 대지면적 722㎡(약 218평), 창고면적 330㎡(약 100평) 규모로 현재 소유주가 창고 용도로 직접 사용하고 있는 관리 상태가 우수한 매물입니다. 매매가는 7억 7,000만원으로, 대구와 가까운 입지에서 실사용이 가능한 창고를 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 이 창고의 가장 큰 장점은 대구 달성군 화원과 바로 인접한 뛰어난 접근성입니다. 대구는 물론 고령, 달성, 현풍 등 주변 지역으로 이동이 편리하며, 주요 도로와의 연결성이 좋아 물류 차량의 진·출입이 원활합니다. 사업 운영 시 시간과 물류비를 절감할 수 있는 효율적인 입지를 갖추고 있습니다. 창고 내부는 층고가 높고 개방감이 뛰어나 대형 물품 보관과 적재가 편리하며, 팔레트 적재와 지게차 작업도 가능한 구조로 되어 있어 다양한 업종에서 활용하기 좋습니다. 별도의 큰 공사 없이 즉시 사용할 수 있는 상태여서 빠른 사업 시작이 가능합니다. 또한 창고 외에 별도의 사무실 2동이 마련되어 있어 사무공간과 작업공간을 분리하여 효율적으로 운영할 수 있으며, 화장실도 설치되어 있어 업무 편의성까지 갖추고 있습니다. 넉넉한 부지 덕분에 기본 주차 3대가 가능하며, 여유 공간을 활용해 추가 주차나 야적장으로도 사용할 수 있습니다. 차량 회전과 상·하차 작업이 편리해 물류 동선이 우수하며, 사업 운영의 효율성을 높여주는 환경을 갖추고 있습니다. 이 창고는 물류창고, 유통업, 도소매업, 온라인 쇼핑몰 물류센터, 제조업 자재 보관, 각종 사업장의 창고시설 등 다양한 용도로 활용을 검토할 수 있습니다.