충청남도 천안시 서북구 불당동 45㎡ 상가 월세 3,000 / 150만원

거래

월세 3,000 / 150만원

전용면적

45㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 1층

사용승인

2018년

✨ 신불당 파크푸르지오 단지내 │ 1층 대로변 메인상권 │ 전용 약 13.63평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 150만 (VAT 별도) • 아파트 단지내상가 1층 대로변에 위치해 전면 노출과 가시성이 뛰어난 자리 • 스타벅스 은행 병원·주거·생활 동선이 겹치는 구간으로 상시 유동이 형성된 상권 ✔ 현재 공실 │ 즉시 영업 가능 • 천장·벽·바닥 상태가 양호하며 저렴한 비용으로 바로 인테리어 진행 가능 • 렌트프리 조건 협의가 가능해 초기 비용과 준비 기간 부담을 줄이기 좋은 구조 • 유동인구가 안정적인 입지로 업종 초반 노출 확보에 유리 • 건물 내·외부 주차 여건이 좋아 고객 방문 시 주차 스트레스가 적은 편 ✔ 자유로운 업종 가능 │ 소형 1층 추천 업종 • 카페, 테이크아웃 전문점, 공방 소형뷰티샵 등 유동 흡수형 업종에 적합 • 피부관리·네일·왁싱 등 소형 뷰티 업종도 무리 없는 평수 • 병원 인근 특성을 살린 생활 밀착 업종으로도 활용도 높은 위치 ※ 건물 관리 사항 • 건물 내 공용 화장실 각 층 남·여 구분 설치 • 관리비는 건물 관리 규약에 따라 별도 부과 💡 신불당 대로변 1층에서 가시성 좋은 자리를 찾으며 렌트프리 협의로 부담을 줄여 카페·음식점·뷰티 업종을 시작하고 싶은 실운영자에게 특히 잘 맞는 매물입니다 :) 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)