경기도 화성시 만세구 장안면 198㎡ 공장/창고 매매 5억 9,000만원

경기도 화성시 만세구 장안면 독정리

거래
매매 5억 9,000만원
전용면적
198㎡
욕실
1개
최고층 1층
사용승인
2023년

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