충청북도 청주시 서원구 창신로31번길 6 (사창동)
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 605㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2017년
사창시장안에 위치한 매장이며 대지 462m²(140평) 건물 605m²(183평) 도로 49m²(15평 지분 1/2 있음 사창동 267-8) 개인소유 건물이고 준주거 지역에 2018년도에 신축한 건물 입니다 건축 당시 건축비만 4억5천정도 들어갔어요 지금은 건축비가 많이 올라서 지금 신축할 경우 비용이 많이 들꺼예요 희망 거래 금액은 8억이며(땅값만 평당 350만원 계산해도 5억이 넘어요 거기에 건물 포함해서 8억이면 저렴하게 올리는 거예요) 대출금은 5억3천만원 있고 대출금 안고 거래할 경우 2억7천만원만 있으면 소유하실수 있습니다 현재 생활용품점 운영 중이고 거래 희망 원하시면 물건은 다 빼드립니다 물건 빼는데 3개월정도 걸릴 예정이고 진열장 및 진열 부품은 필요하시면 놓고 갈께요 진열장 철거 원하시면 전부 철거 가능합니다 진열장이랑 진열용품 구입하는데 5천만원정도 들었습니다 LG 천정형 에어컨&히터 40평형 6대도 드립니다 (새제품 설치했으며 2천만원 들었습니다) 또 1년전에 led 등기구 전부 교체해서 4~5년은 등 교체 안하고 사용하실수 있을꺼예요(등기구 300개이상 천만원 넘게 들었습니다) 바로옆 유명한 반찬가게가 있어서 장사 잘하시는분이 들어오시면 장사 잘 될꺼예요 500m 이내 아파트는 사창동 대원 칸타빌 810세대, 푸르지오캐슬 1~5단지 3,599세대, 두진 하트리움 345세대, 현대 아파트 229세대, 삼익 1차 744세대, 삼익2차 390세대, 센트럴 리슈빌 298세대가 있고 시장 바로 앞 사창동 재건축 456세대도 지금 진행중이예요 충북대 중문 근처라 원룸및 상가도 많아요 1km 이내 사직동 재개발 진행중이고 사직 1구역 2271세대, 사직3구역 2330세대, 사직 4구역 2226세대, 사모1구역 2521세대, 사모 2구역 3730세대 총1만3천세대 이상이예요 1층은 마트 2층은 생활용품 이렇게 운영하시면 괜찮을것 같아요 창신 유료 주차장 안쪽에 저희 매장 통하는 문이 있어서 물건 나르기 편해요 관심 있으신분들은 연락 부탁드립니다
창신로31번길 6 단지 정보