경기도 평택시 청북읍 옥길리 231
- 거래
- 매매 11억원
- 전용면적
- 3249.59㎡
🌾 모양 좋은 계획관리 토지- 옥길리 2개 필지 매매 💰 **매매가 11억** 📐 **총 983평** (2개 필지 일괄) 👉 평당 약 112만 원대 ✔ 계획관리지역 ✔ 지목 : 답 ✔ 반듯한 모양의 원형지 ✔ **8M 도로 접** (진출입 수월 👍) 공장 · 창고 · 근생시설 모두 가능한 입지로 건축 계획 세우기 좋은 조건이에요. 면적도 넉넉해서 제조업, 물류창고, 사옥부지 등 다양하게 활용 가능하고 도로 여건 좋아 대형 차량 이동도 편리합니다. 📊 투자 포인트 분석 🔹 **계획관리지역** → 공장 · 창고 · 근생 건축 가능 🔹 983평 대형 필지 → 단독 사용 또는 분할 활용 검토 가능 🔹 8M 도로 접 → 물류·제조업 입지 조건 우수 🔹 원형지 → 토목 비용 최소화 기대 현재 평당 100만 원 초반대면 인근 산업 수요 대비 **가격 경쟁력 있는 수준**으로 보입니다. 실수요 공장 부지로도 좋고, 향후 개발 수요 증가 시 **가치 상승 기대 가능한 토지**입니다.