🔥 농림지역 농업진흥구역 918P 알짜 농지 2필지 일괄 매매 (평당 22만 원 / 총 2억 2,000만 원) 장점과 단점이 분명한 매물입니다. 조건이 맞는 분께는 상당히 괜찮습니다. 평택시 청북읍 인근 농림지역(농업진흥구역) 내 위치한 2필지 토지로, 깔끔하게 성토가 완료되어 정성이 들어간 알짜 밭 매물입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 농업용 토지, 영농/재배 부지, 동식물관련시설(재배사) 활용, 장기 투자용 ▫ 토지면적: 약 3,035㎡ (약 918P) ※ 2필지 합산 면적 ▫ 매매가: 총 2억 2,000만 원 (평당 22만 원) ▫ 용도지역 / 지목: 농림지역, 농업진흥구역 / 전(답) ▫ 토지거래허가: 토지거래계약에관한허가구역 지정 (외국인 주택 취득 등에 한함) ▫ 거래조건: 2필지 일괄 매도 (개별 매도 불가) ■ 필지별 현황 및 매물 특징 ▫ 토지 성토 완료: 토지 전체에 성토 작업이 깔끔하게 완료되어 있어 영농이나 재배사 활용 등 즉시 사용하기에 아주 좋은 기반을 갖추고 있습니다. ▫ 첫 번째 토지 (약 888P / 답 2,375㎡ 분할 등 포함): 기존 노후 비닐하우스를 철거하여 깔끔하게 정돈된 상태로, 새로운 농업용 시설물이나 작물 재배지로 즉시 활용 가능합니다. ▫ 두 번째 토지 (약 30P / 전): 연면적 약 660㎡(약 30P) 규모의 동물및식물관련시설(재배사) 건물이 소재합니다. 과거 농막 용도로 활용했던 노후 건물이나, 필요에 따라 리모델링 또는 철거 후 재건축하여 영농 창고 및 재배 시설로 활용하기에 용이합니다. ▫ 평당 22만 원의 뛰어난 가성비: 주변 농업진흥구역 성토 토지 시세 대비 가격 경쟁력이 매우 높으며, 총 매매가 협의 여지가 있어 초기 투자 부담을 줄이실 수 있습니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요!