충청북도 청주시 흥덕구 송화로166번길 44-9 (송절동)
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 505.58㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 2019년
테크노폴리스 입지: 청주 테크노폴리스 지구 내 위치하여 공실 걱정이 적고 관리가 수월한 지역적 장점이 있습니다. 건물 컨디션: 좋은 자재를 사용하여 건축되었습니다. 주거 편의: 남향(거실 기준)으로 채광이 좋고, 가구당 주차 비율이 높으며 집 앞 주차가 편리합니다. 특이 사항: 4층 주인세대가 복층 구조로 설계되어 있어, 매수자가 직접 거주하면서 수익을 창출하기에 매우 적합한 매물입니다. 📍 사무실 대표번호: 043-263-4555 [매물 기본 정보] 매물 종류: 다가구 주택 (4층) 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 776 매매가: 13억 원 (3.3㎡당 1,622만 원) 사용승인일: 2019.07.11 (약 6년 차 신축급) 대지/연면적: 265㎡ / 505.58㎡ [수익 및 투자 분석] -금융 현황 융자금: 4억 원 총 보증금: 1,600만 원 실투자금: 8.84억 원 -수익 현황: 총 월세: 450만 원 관리비: 40만 원 (정액관리비) -임대 구성: 1층: 필로티 주차장 (총 8대 주차 가능) 2층: 원룸 5개 3층: 원룸 5개 4층: 주인세대 (복층구조) - 현재 임대인 거주 중 📍 매물 문의 및 중개 의뢰 상세 지번 안내 및 전문적인 중개 상담은 아래 사무소로 연락 부탁드립니다. 사무실 대표번호: 043-263-4555 🏢 중개사무소 정보 및 광고 책임 명시 본 채널의 매물 영상은 공인중개사법 시행령 제17조의2를 준수하며, 실제 중개 및 계약 상담은 개업공인중개사를 통해 적법하게 진행됩니다. 사무소명: 청주SK뷰자이 월드공인중개사사무소 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 566(봉명동) 대표: 김기돈 (개업공인중개사) 등록번호: 43113-2024-00011
송화로166번길 44-9 단지 정보