부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 2,000 / 170만원
- 전용면적
- 50.05㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약15.14평(50.05㎡) ▶분양면적 - 약15.14평(50.05㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 170만원(부.별) ▶공실 ▶제2종근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶총2층 중 1층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2023.03.22 ▶주차 4대 ▶월관리비 없음 (사용량에 따라 부과) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 요약 일광신도시 자이2단지 앞 생활 밀착형 상권 500m 배후세대 6,315세대 / 추정 인구 12,567명 아파트 배후 + 기존 주거지 혼합 구조 등·하교·출퇴근 동선 위 반복 방문 중심 상권 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 1층 전용 약 15평 보증금 2,000만 원 / 월세 170만 원(부가세 별도) 현재 공실, 즉시 세팅 가능 소형 점포 운영에 적합한 면적 ➡️ 결론 이 매물은 메인 상업지의 폭발형 유동을 기대하는 구조가 아니라, 일광대단지 아파트 배후를 기반으로 한 반복 소비형 1층 상가입니다. 월세 대비 매출 설계가 명확하다면 고정 수요 중심으로 안정 운영을 검토할 수 있는 자리로 판단됩니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛6로 95 단지 정보