경기도 양주시 옥정동로7다길 46 (옥정동)
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 78.96㎡
- 층
- 2층 / 7층
- 사용승인
- 2018년
양주 옥정 중심상권에 위치한 브랜드찜닭 매장 양도입니다. 신도시 상권 내 안정적인 유동과 배후세대를 확보한 입지로, 즉시 운영이 가능한 완비 매장입니다. 홀 인테리어는 고급 자재로 마감되어 전체적인 매장 컨디션이 매우 우수하며, 추가 투자 부담이 거의 없는 상태입니다. 깔끔하고 세련된 분위기로 고객 만족도가 높은 매장입니다. 주방은 중식 화구 4구 설치 및 덕트 설비 관리 상태 최상급으로 유지되고 있으며, 가스 증설이 완료되어 초기 설비 투자 비용을 크게 절감할 수 있는 구조입니다. 현재 설비 수준으로도 다양한 조리 운영이 가능합니다. 특히 주방 동선과 화력이 충분히 확보되어 있어 향후 업종 변경 시에도 활용도가 매우 높습니다. 면류, 중식, 탕류, 족발 등 유사 음식 업종으로의 전환이 용이하여 창업 선택의 폭이 넓은 점이 큰 장점입니다. 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 / 관리비 20만원 수준으로 옥정 상권 대비 임대 조건도 안정적인 편이며, 권리금 대비 시설 상태와 투자 효율성이 우수한 매물입니다. 개인 사정으로 양도 진행하며, 즉시 입주 및 운영 가능합니다. 실운영 또는 투자 목적 모두 적극 검토 추천드립니다.
폴리프라자Ⅳ 단지 정보