부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 250만원
- 전용면적
- 214.5㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 9층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약64.88평(214.5㎡) ▶분양면적 - 약90.75평(300.6㎡) ▶보증금 3000만원 ▶월세 250만원(부.별) ▶유권리 1000만원 ▶제2종근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶총9층 중 3층 / EV 4 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2023.04.27 ▶주차 281대 ▶월관리비 약 49만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 요약 일광신도시 동원2차 앞 생활형 외식 상권 500m 배후세대 4,777세대 / 추정 인구 9,507명 관광형이 아닌 가족·모임 중심 목적 방문형 구조 주차와 차량 동선이 매출에 직접 영향을 주는 상권 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 3층 전용 약 65평 대형 면적 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원 현재 고깃집 설비 완비(숯방·주방·홀 구축) 전기 20kW, 대형 냉장·주류 설비 포함 권리금 조정 가능 ➡️ 결론 이 매물은 유동 흡수형이 아닌, 주차·엘리베이터 접근성을 기반으로 한 목적 방문형 대형 외식 구조입니다. 일광상가임대 및 일광신도시상가임대 중 3층 대형 외식을 검토하신다면, 설비 완비와 생활 배후를 갖춘 현실적인 운영형 매물로 해석할 수 있습니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
해송4로 16 단지 정보