전북특별자치도 정읍시 신태인읍 백산리
- 거래
- 매매 3,700만원
- 전용면적
- 390㎡
“3,700만원, 정읍 신태인 백산리, 390㎡,3.3㎡당 31만원” “대지+도로접+계획관리지역” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 신태인읍 백산리, 합리적인 가격 대의 계획관리지역 토지입니다. 1. 매물 개요 한눈에 정리 대지 390㎡(약 118평) 규모로 매매가격은 3,700만원입니다. 3.3㎡당 약 31만원 수준으로, 전원주택이나 세컨드하우스를 고민하는 분들이 부담을 낮춰 시작하기 좋은 조건입니다. 해당 토지는 계획관리지역에 속해 비교적 건축 활용도가 높은 편입니다. 지목이 이미 ‘대’로 되어 있어 추가 형질변경에 대한 부담이 적습니다. 특히, 도로에 접한 대지라는 점이 큰 장점입니다. 차량 진입이 수월해 자재 반입이나 주차 계획도 편리합니다. 인근 도로와 연결되어 생활 동선 역시 무난합니다. 390㎡(약 118평) 규모는 단층 전원주택 한 채와 마당, 주차 공간을 함께 배치하기에 적절합니다. 2. 전원주택·세컨드하우스 활용도 요즘 정읍 신태인읍 토지를 찾는 분들 중에는 주말형 세컨드하우스를 계획하는 경우가 많습니다. 이 정도 면적이면 작은 텃밭과 잔디마당을 함께 구성할 수 있습니다. 전원생활의 여유를 누릴 수 있는 구조를 충분히 구상할 수 있는 크기입니다. 부모님을 위한 소형 주택이나 은퇴 후 거주용 주택 부지로도 검토해볼 만합니다. 또한 계획관리지역 특성상 창고나 소규모 작업공간 신축도 가능합니다. 자영업 준비나 농자재 보관 공간이 필요한 분들께도 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 3. 가격 경쟁력과 선택 포인트 3.3㎡당 약 31만원은 인근 토지 시세와 비교해도 부담이 크지 않은 수준입니다. 초기 토지 매입 비용을 낮추면 건축 예산을 보다 여유 있게 설계할 수 있습니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.