경기도 고양시 일산서구 원일로 136 (일산동)
- 거래
- 매매 250억원
- 전용면적
- 2927.36㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일산역
* 매물정보 - 층 : 지상 3층 건물 - 면적 : 대지면적 978평(3,235.3㎡) / 건축면적 301.5평(996.8㎡) / 연면적 885.5평(2,927.36㎡) - 용도지역 : 제3종일반주거지역(지구단위계획구역상 근생부지) - 건폐율 30.8%, 용적율 90.48% (법정건폐율/용적률 : 건폐율 50% / 용적률 250% / 5층 이하) - 2022년 6월 준공 신축건물 - 매매가 : 250억원 - 평당가 : 2,554만원 - 임대료(전층 임대완료시) : 보증금 11.5억원 / 월6,750만원 1층 대형식자재마트 2층 대형 헬스클럽 3층 금융기관 ※ 현재 후면 일부 호실 공실 - 상세 임차 내역 : 별도 문의 요망. * 매물특징 - 일산2동사무소 옆 넓은 대지의 신축건물 - 트리플역세권 예정지인 일산역 인근 - 일산역 주변 개발 가시화로 향후 지가 및 임대료 상승 기대됨 - 일산시장 가는 길목이며, 버스정류장 가는 길목으로 유동인구 많은 입지 - 대형식자재 마트, 대형 프랜차이즈 헬스클럽, 금융기관 등 임차중 - 건폐율/용적률 여유 있어 증축가능 - 법인으로 매입시 현법인대출 100억 승계 가능 (이율 1.75%) ★ 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/면적/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 E-mail : smartlafe@naver.com
원일로 136 단지 정보