전라남도 곡성군 입면 99.34㎡ 직거래 건물 매매 4억원

거래

매매 4억원

전용면적

99.34㎡

방

3개

욕실

2개

사용승인

2005년

소 한 마리에 1,370만원 - 80두 키울 수 있는 한우축사 + 농가주택 매매 저수지 뷰 남향 주택에서 살면서 한우로 수익 내는 삶. 실제로 최근에 출하한 한우 한 마리가 1,370만원에 거래됐습니다. 이 축사는 약 7~80두 규모로 수용할 수 있어요! — 단순 계산만 해도 그 가능성이 느껴지실 거예요. 흑석저수지 바로 옆에 자리 잡은 한우 축사와 농가 주택입니다. 사계절 내내 저수지 풍경을 바라보며 생활할 수 있는 특별한 입지입니다. 불필요한 중개 비용 없이, 실속 있는 거래를 원하시는 분께 추천드립니다. 주택 토지 - 540m2(약163평), 건물 - 99m2(약 30평) 축사 토지 - 1,502m2(약 454평), 건물(축사+퇴비사) - 921m2(약 279평) 퇴비사까지 갖추고 있어 처음하시는 분도 바로 운영할 수 있습니다. 15년 직접 운영한 노하우가 시설에 담겨 있습니다. 소를 직접 키우며 쌓은 경험을 바탕으로, 소가 건강하게 자라기 좋은 환경을 만들기 위한 시설물(약 5~6천만원 가치)들을 최근에 새로 설치했어요. (비밀. 더 높은 등급을 받아서 비싸게 팔 수 있는 비결!) 수익 잠재력 최근 출하 단가 1,370만원 x 단순 출하 80두 기준 최대 약 10억 9천만원 사료비 관리비 등 운영비용은 별도지만 한우 직거래 가격이 오르는 지금이 축사를 보유할 최적의 타이밍일 수 있습니다. 매각 범위 - 토지 건물 시설물 일괄 매매, 현재 축사에서 사육 중인 소는 매각 대상에 포함되지 않습니다.