♧공유주방은 매물이 잘 나오지 않는 편으로 배달 전문점이 매년 늘어남에 따라 수익 부분에서 투자가치가 있습니다. 공유주방은 시설이 전부 갖추어져 있어 입점시 낮은 보증금만 가지고 시작할수 있어 문의가 많습니다. 추후 결혼후 제주도로 이사계획이 있어 아쉽지만 내놓게 됫습니다. ♧위치 : 좌측으로 잠실대단지와 우측으로 석촌,송파,문정등 1인 가구, 뒤로는 일원,수서등 다인가구가밀집되있는 중간에 위치해 있어 배달전문점으로 상권이 좋은 위치에 있어 퇴실율이 낮고 입점이 잘되는 개인 공유주방입니다. ♧수입 : 현제 1~6호실 만실로 총 월세/부가세/관리비 포함 수입 798만원 지출 370만(부가세포함 월세) 지출 27만(관리 비용) -연 2회 집수정 청소 -연1회 에어컨 청소 -매주1회 복도,계단 청소 -매달1회 방역 = 총 수익 400만원 ♧업무(3가지) -월 1회 전기세 계산 -2개월마다 수도세 계산 -월세 세금계산서 발행 ※계량기 측정후 엑셀파일에 기입하여 간편 계산 (입점 계약서, 전기수도 엑셀파일 드립니다) ♧기타 - 기 보증금 3000만원 있으며 권리금에서 차감 - 실투자금 보증금 포함 1억5천 투자하여 매달 전기세만 계산하며 월 수익 400만원 입니다. ※ 2대 전대인으로 전 임대인이 시설비만 3억 넘게들었습니다. 각 호실 개인이 사입한 집기류등 제외 모든 냉장고와 시설 전부 포함 넘겨드립니다.