부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 4,000 / 220만원
- 전용면적
- 91.74㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약27.75평(91.74㎡) ▶분양면적 - 약36.83평(121.8㎡) ▶보증금 4000만원 ▶월세 220만원(부.별) ▶공실 ▶제2종근생(사무소) ▶임대차/월세 ▶4층 중 3층 / EV 1대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남여공용1 ▶사용승인일 2022.10.17 ▶주차 7대 ▶월관리비 약 14만원 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 요약 일광신도시 자이2단지 앞 첫 번째 먹자골목 초입 500m 배후 대단지 아파트 중심 생활형 상권 저녁 체류 인구가 빠르게 형성되는 외식·모임 집중 구간 관광형이 아닌 지역 주민 반복 소비 구조 메인상권 초입으로 위치 프리미엄 확보 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 3층 전용 28평 + 테라스 19.7평 포함 보증금 4,000만 원 / 월세 220만 원 현재 공실 목적 방문형 업종에 적합한 구조 테라스를 활용한 체류형 공간 설계 가능 ➡️ 결론 이 매물은 단순한 3층 상가가 아니라, 메인상권 초입에 위치한 테라스형 목적 방문 구조의 공간입니다. 일광상가임대, 일광신도시상가임대를 장기적으로 검토하신다면 저녁 체류형 운영 전략을 전제로 충분히 분석해볼 만한 자리입니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
해빛6로 107-5 단지 정보