제주특별자치도 제주시 오라이동 1934㎡ 토지 매매 37억원

거래

매매 37억원

전용면적

1934㎡

제주시 오라이동 대도로변 "특급 투자지" 매매 자연취락지구 + 대도로 접함 + 주차장 용지 = 압도적 희소가치! 제주시 내에서도 주거와 상업의 연결고리 역할을 하는 오라이동, 그중에서도 활용도가 가장 높은 자연취락지구 내 대형 토지를 소개합니다. 매물 요약 정보 구분 내용 위치 제주시 오라이동 면적 1,934㎡ 지목 주차장 용도지역 자연녹지지역, 자연취락지구 도로조건 대도로변 바로 접함 (접근성 및 광고효과 최상) 매매가 37억 원 이 토지를 놓치지 말아야 할 3가지 이유 1. "자연취락지구"의 마법: 건폐율 인센티브 일반적인 자연녹지지역은 건폐율이 20%에 불과하지만, 본 매물은 자연취락지구로 지정되어 있어 **건폐율 50%(지자체 조례에 따름)**로 건축이 가능합니다. 같은 면적 대비 훨씬 넓은 바닥 면적을 확보할 수 있어 사업성이 뛰어납니다. 2. 대도로변 접합 – 최고의 가시성과 접근성 제주시 주요 간선도로와 연결되는 대도로변에 길게 접해 있습니다. 대형 카페, 전시장, 사옥, 혹은 프랜차이즈 식당 등 광고 효과가 필수적인 업종에 이보다 더 좋은 위치는 없습니다. 3. 1934㎡의 광활한 면적과 주차장 지목 제주도 내 고질적인 주차난 속에서 '주차장' 지목은 큰 강점입니다. 넓은 부지를 활용하여 대형 근린생활시설 건축 시 주차 공간 확보가 용이하며, 향후 지가 상승에 따른 시세 차익도 확실한 입지입니다. 추천 용도 대형 F&B 시설: 대형 베이커리 카페, 가든형 식당 (넓은 주차장 확보 가능) 사옥 및 전시장: 자동차 전시장, 가구 전시장, 기업 본사 사옥 의료/복지 시설: 요양병원, 대형 의원급 의료시설 투자용: 지가 상승이 확실한 제주시 요지의 토지 선점 "제주시 내에서 대도로를 물고 있으면서 취락지구 혜택까지 받는 ​토지는 정말 찾기 힘든 매물입니다." 지금 바로 문의하셔서 제주시 최고의 입지를 선점하십시오! ☎방문상담및문의담당자대표전화: 064 - 746 - 4985