추천합니다 학원 필라테스 사무실 보험사무실 화장품 사무실등 앞으로 더 좋아집니다! * 효자중학교 예정 → 프랜차이즈 학원, 교습소, 교육수요 대폭 증가 예상 * 지곡 제철중 수요가 효자동으로 이동 → 학생·학부모 유입 확대 포인트 ✔ 코너입지 / 대로변 상권 ✔ 유동·차량 동선 모두 확보 ✔ 공실 리스크 극히 낮음 ✔ 임대수익 안정적 유지