우성스마트시티 아파트 상가 맞은편에 위치. 주위에 동원4차 아파트, 라피에스타 쇼핑몰, 부산지하철2호선 증산역, 다수의 오피스텔이 위치해 있음. 1층 도로변에 있고 상가 앞에 잠시 차량 정차 가능. 3층에 상가 전용 주차장 있음. 현재 골프용품 판매점이 입점해 있으며 직접 운영 하거나, 월세 안고 임대수익도 가능함. 매매금액 조율 및 부동산 중개 거래 가능.