부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 2,000 / 70만원
- 전용면적
- 219.7㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 - 약66.47평(219.7㎡) ▶분양면적 - 약66.47평(219.7㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 70만원(부.별) ▶공실 ▶제1종근생(체육도장) ▶임대차/월세 ▶4층 중 3층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶사용승인일 1996.08.17 ▶주차 5대 ▶월관리비 없음 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 북향 ✅ 입지·상권 요약 기장시장 인근 동부리 생활 밀착형 상권 500m 배후세대 5,124세대 / 추정 인구 10,373명 관광·폭발 유동형이 아닌 반복 방문 중심 구조 3층은 자연 유동보다 목적 방문형 업종에 적합한 위치 ✅ 상가 조건 및 운영 상태 3층 66평 대형 면적 보증금 2,000만 원 / 월세 70만 원 기존 체육관 사용 이력, 현재 공실 평당 임대료 기준 상당히 낮은 고정비 구조 회원 기반 운영 설계에 유리한 조건 ➡️ 결론 기장시장상가임대 구간에서 드문 66평 대형 면적에 저임대 조건을 갖춘 매물입니다. 유동 기대형이 아닌 학원·체육·사무 등 회원 기반 장기 운영형 구조로 해석하는 것이 적절하며, 고정비 관리 측면에서 충분히 검토 가치가 있는 자리입니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
양산축협기장지소 단지 정보