부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 1,000 / 50만원
- 전용면적
- 46.2㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶전용면적 - 약13.97평(46.2㎡) ▶분양면적 - 약13.97평(46.2㎡) ▶보증금 1000만원 ▶월세 50만원(부.별) ▶공실 ▶제1종근생(사무소) ▶임대차/월세 ▶3층 중 3층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남여공용1 ▶사용승인일 1996.03.14 ▶주차 없음 ▶월관리비 없음 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 동향 ✅ 매물 조건 3층 전용 약 14평 보증금 1,000만 원 / 월세 50만 원 현재 공실 500m 배후세대 4,562세대 / 추정 거주인구 9,077명 ✅ 입지 성격 재래시장과 주거지가 결합된 생활형 상권 외부 대형 유입보다 지역 주민 반복 소비 중심 구조 3층은 유동 흡수형이 아닌 목적 방문형 층수 ✅ 공간 및 운영 해석 소형 상담·교습·1:1 관리형 업종에 적합한 규모 회원·예약 기반 운영이 안정적 월세 50만 원으로 고정비 부담이 낮은 구조 ✅ 결론 이 매물은 폭발적 유동을 기대하는 자리가 아니라 저임대 구조를 활용한 장기 운영형 상가로 해석하는 것이 맞습니다. 기장시장상가임대를 비교 중이라면 고정비를 낮게 가져가며 목적 방문형 전략을 설계할 수 있는 소형 3층 매물로 정리할 수 있습니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
자매과일야채 단지 정보