부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 2,000 / 115만원
- 전용면적
- 71.04㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 1994년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶전용면적 - 약21.48평(71.04㎡) ▶분양면적 - 약21.48평(71.04㎡) ▶보증금 2000만원 ▶월세 115만원(부.별) ▶공실 ▶제2종근생(일반음식점) ▶임대차/월세 ▶3층 중 2층 / EV 없음 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶사용승인일 1994.10.11 ▶주차 없음 ▶월관리비 없음 (공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 동향 ✅ 입지 및 배후 동부리 시장 입구 인근 생활권 500m 배후세대 4,562세대 / 추정 거주인구 9,077명 관광형이 아닌 주민 기반 반복 소비 상권 ✅ 입지 및 배후 동부리 시장 입구 인근 생활권 500m 배후세대 4,562세대 / 추정 거주인구 9,077명 관광형이 아닌 주민 기반 반복 소비 상권 ✅ 매물 조건 2층 전용 약 21평 보증금 2,000만 원 / 월세 115만 원 현재 공실 ✅ 상권 해석 1층은 즉시 소비, 2층은 목적 방문형 구조 교육·상담·뷰티·체형관리 등 재방문 업종에 적합 가격 민감형 생활 상권, 단골·회원 관리 중심 구조 ✅ 결론 이 자리는 대형 유동 기대형이 아닌 장기 운영형 상권입니다. 임대료 부담이 과도하지 않은 2층 구조를 활용해 고정 고객 기반 운영 전략을 설계한다면 기장시장상가임대 구간에서 충분히 검토 가치가 있는 매물로 정리됩니다. 부산 부산상가 #부산상가임대 부산기장상가임대 기장 기장상가 #기장상가임대 일광 일광상가 #일광상가임대 일광신도시 일광신도시상가 #일광신도시상가임대 상가전문부동산 기장상가부동산 부산상가부동산 #해원부동산
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