경상북도 김천시 덕곡동 1143.8㎡ 상가 매매 18억원

거래

매매 18억원

전용면적

1143.8㎡

방

21개

욕실

23개

층

최고층 6층

사용승인

1994년

🌸매물#:A0632 ●리모델링 필요, 구축 숙박시설 ☎ 053-716-5656 매물번호 문의!! 🦋매물 핵심 정보 요약[매도] ■소 재 지:경북 김천시 덕곡동 ■대지면적:1151㎡(약 348평) ■연면적:1144.11㎡(약 346평, 지하1/지상6층) ■주용도(룸수):근생시설, 숙박시설(룸20,안내실1) ■주차장:30여대 가능 ■승강기:무(전층 계단이용) ​■방향:북동향(주출입 도로기준) ■입주가능일:즉시 ■사용승인일자:1994.07.04 ✔거래 예정 금액 등 ①금액:18억원 정도(절충가능, 건물분 vat 유) ②포괄양도양수계약 가능 ㆍ합법적 vat 절세(조건 부합 경우) ③권장: 숙박시설, 병원(요양병원), 노유자시설 등 ✔매물 Key points ①인근 현황, 입지 및 교통여건 ㆍ인근은 도로정비, 아파트, 상가, 정비업소 등 형성 ㆍ대로 접, 교통여건 아주 양호함. ②임장의견 ㆍ구축 모텔 감안 리모델링 요구 조사 ㆍ중소형 병원, 요양병원, 노유자시설 등이 권유됨. ✔토지, 건물 관련 기타 사항 등 ①지목, 지역지구:대, 주차장, 준주거지역, ㆍ제2종일반주거지역 ㆍ대로(폭35~40m) 및 대로(폭25~30)접합 ②철근콘크리트(스라브) ③하수처리:콘크리트(200인용) ④내진설계적용여부:적용 ⑤위반건축물여부:대장상 표시 무 ㆍ약간의 종물,부합물 보임 ⑥기타:안내실(1), 비품창고(1), 세탁실(1) ㆍ임대차현황:주택(5층, 방3, 욕실2, 소유자 거주중) ㆍ1층:식당[보7000만원원/월220만원(vat포함)] ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 ①대로접합, 차량 진출입 양호 ②법정 옥외(3대), 기계식(4대, 현재 철거) ③주차장 보유, 20여대 이상 주차 가능 구조 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063