경기도 평택시 안중읍 현화리
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 111.32㎡
- 사용승인
- 2004년
●수익률5.3%● 건물주입니다. 평택시 안중읍 현화리에 위치한 코너에 있는 상가주택입니다. 융자도없어서 안팔고 둬도 전혀 상관이없으나 나이도들고 서울에서 살고있어서 관리하기가 번거롭네요. 건물들을 정리하려고 합니다 직접 신축한 후 보유·운영해 온 건물로, 관리 상태가 양호하며 임대 안정성이 높은 매물입니다. 현재 1층부터 4층까지 전 층 임대 운영 중으로, 매입 즉시 수익 발생이 가능합니다. 연면적은 약134평/대지57평/건축34평 입니다. ●임대 현황● 1층: 상가 3개 호실 운영 중 2층: 교회 임대 중 3~4층: 전세 거주 중 총 보증금: 2억 8천만 원 월 임대료: 300만 원 (연 3,600만 원) ●특징● *코너 건물로 가시성 및 접근성 우수 *전 층 임대 완료 → 공실 리스크 낮음 *상가 + 종교시설 + 주거 혼합 구조 *가족이 직접 신축 후 보유한 건물 *안정적인 현금 확보 가능한 건물 ●매매 조건 및 수익률● *매매가: 9억 (가격 협의 가능) *연 수익률(단순): 약 3.8% 실투자금 기준 수익률 : 약 5.3% 장기 보유 목적의 수익형 건물이나 안정적인 월세 수익을 원하는분께 적합합니다.
안중로8번길 66 단지 정보