경기도 화성시 만세구 장안면 돌서지길 12 주건축물 주건축물제에이동
- 거래
- 매매 27억원
- 전용면적
- 891.7㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2024년
🏭 신축급 공장 2개동 일괄 매매ㅣ임대수익 확보ㅣ광역 교통망 우수 ※ 답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🏗 공장·창고 밀집 산업지역 • 인근 공장·창고 다수 → 민원 리스크 낮음 • 제조업·물류·가공업 운영에 최적화된 입지 🚌 버스정류장 도보 1분 • 직원 출퇴근 편리 • 대중교통 접근성 우수 🚚 광역 교통망 우수 • 조암IC 차량 8분 • 화성IC 차량 12분 • 발안IC 차량 15분 • 화성시청역 서해선 차량 13분 → 수도권 남부 물류·제조 거점으로 활용도 높음 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 화성시 만세구 장안면 석포리 ✅ 매도금액: 270,000만원 ✅ 대지면적: 2,204㎡ (666.71평)ㅣ도로지분 포함 ✅ 연면적: 891.7㎡ (269.74평) ✅ 건축면적: 815㎡ (246.54평) ✅ 층수: 지상 1층 ~ 2층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설 (제조업소) ✅ 주구조: 철골조 ✅ 건물높이: 11.52m ✅ 화장실 갯수: 2개 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 주차: 10대 이상 ✅ 진입도로: 6m ✅ 사용승인일: 2024년 3월 27일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 💰 임대현황 ✔ 현재 임대중 • 보증금: 7,500만원 • 월세: 750만원 → 공실 걱정 없는 즉시 수익형 공장 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.