제주특별자치도 제주시 구좌읍 172.6㎡ 건물 매매 10억 9,000만원

거래

매매 10억 9,000만원

전용면적

172.6㎡

방

2개

욕실

1개

사용승인

2005년

■구조 –단독주택 25평( 방2 +화1 +거실/주방 +넓은 테라스 등 ) +창고 5평 -상가 23평( 임대 중, 2종 근린생활시설 ) ■옵션 :- ■입주 :즉시 가능 ■년식 :2005년 04월 27일 ■주구조/지붕 :벽돌/콘크리트 ■방향 :동향 ■세대 수/주차 :약 20대 이상! ■엘리베이터 :없음 ■층수 :1층 ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :구좌읍 세화리 해녀 기념공원 근처 -도보 5분 : 세화초등학교, 편의점, 버스정류장, 세화해변, 공영주차장, 119센터, 약국 -차량 10분 : 일주동로, 주유소, 세화고등학교, 하도포구, 평대리, 하나로마트, 공영주차장, 버스정류장 ■시청 부동산 안소장 요약 1. 바다근처+주거지역+넓은 대지! 사업용지로 딱 좋은 땅! -용도지역( 2종일반 주거지역 ), 건폐율 60%( 276평 ), 용적율 250%( 1,150평 ) -철거 후 재건축시 1개층 270평으로 4-5층 으로 건축이 가능합니다! -아파트, 빌라, 상가건물, 상가주택 등 다양하게 사용 가능합니다! 2. 마을 안에 있는 4거리의 코너에 위치한 건물입니다! 접한 도로들도 차량 2대가 동시에 지날 수 있을정도로 넓어서 현재도, 앞으로 건축해서 이용하기에도 이점이 많습니다. 3. 현재 상태로는 토지가 2개로, 주차할 수 있는 공간이 약 300평 가ᄁᆞ이 되어 20대 까지는 편하게 주차 가능합니다! 4. 1층 건물 2개가 분리되어 있는 구조입니다. 상가건물, 주택건물, 주택건물과 붙어있는 창고로 이뤄진 물건지입니다. 5. 2종일반 주거지역에 있는 물건지로, 자연녹지-계획관리 지역이 아닌지라 건폐율-용적율이 여유있게 남아 있어서 현재 건물들 남아있는 상태로도 증축이 물론 가능합니다! 6. 제주신공항이 뜨거운 이슈인 성산읍 바로 옆 동네입니다. 게다가 바다 근처에, 접한 도로여건도 무척 좋은 이물