건물3-52 [ (급매-12억내림) 바다 1분+반값 이하! 구좌읍 세화리 상가주택 건물 급매매(대지459평/땅값으로 파는 건물/공동주택-상가 사업용지) ] #세화해수욕장상가주택 #해녀박물관상가주택 #세화해안도로상가주택 #세화리상가주택 #세화상가주택 #구좌상가주택 #구좌읍상가주택 #제주상가주택 #제주도상가주택 #제주시상가주택 ■유형 :급매( 8억 –12억내린 금액 ) ■매물번호 :건물 3-52 ■면적 :대지 1,517M²( 460평 ) / 건물 172.6M²( 52.3평 ) ■구조 –단독주택 25평( 방2 +화1 +거실/주방 +넓은 테라스 등 ) +창고 5평 -상가 23평( 임대 중, 2종 근린생활시설 ) ■옵션 :- ■입주 :즉시 가능 ■년식 :2005년 04월 27일 ■주구조/지붕 :벽돌/콘크리트 ■방향 :동향 ■세대 수/주차 :약 20대 이상! ■엘리베이터 :없음 ■층수 :1층 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :구좌읍 세화리 해녀 기념공원 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 바다근처+주거지역+넓은 대지! 사업용지로 딱 좋은 땅! -용도지역( 2종일반 주거지역 ), 건폐율 60%( 276평 ), 용적율 250%( 1,150평 ) -철거 후 재건축시 1개층 270평으로 4-5층 으로 건축이 가능합니다! -아파트, 빌라, 상가건물, 상가주택 등 다양하게 사용 가능합니다! 2. 마을 안에 있는 4거리의 코너에 위치한 건물입니다! 접한 도로들도 차량 2대가 동시에 지날 수 있을정도로 넓어서 현재도, 앞으로 건축해서 이용하기에도 이점이 많습니다. 3. 현재 상태로는 토지가 2개로, 주차할 수 있는 공간이 약 300평 가ᄁᆞ이 되어 20대 까지는 편하게 주차 가능합니다! 4. 1층 건물 2개가 분리되어 있는 구조입니다. 상가건물, 주택건물, 주택건물과 붙어있는 창고로 이뤄진 물건지입니다. 5. 2종일반 주거지역에 있는 물건지