대구광역시 달서구 본동
- 거래
- 매매 35억원
- 전용면적
- 452㎡
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 2002년
💥24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔️이음공인중개사사무소 ✔️소장/공인중개사 박재홍 ✔️H,P 010.4758.1997 ✔️대구 남구 안지랑로 17길 113(대명동) ✔️등록번호 27200-2025-00011 ✅ 대구시 달서구 본동 남대구 ic 인근 ★본매물 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 뛰어난 건물입니다 ☆현재 전층 공실 없는 통상가 ☆매물정보☆ 1층:음식점,카클리닉 (보9천만/월525만) 2층:PC방(보3천만/월200만) 3층:사무실3곳(보3천5백만/월165만) 4층:사무실3곳(보3천만/월165만) ☆ 주변에 약5천세대 이상 아파트 배후수요 ★대지면적 : 452㎡(136.7평) ★연면적 : 930.04㎡(281평) ★융자금 10억 (개인 신용도에 따라 상이함) ★보증금 1억8,500만 ★월수입 1,110만 (부가세 제외 후) ★순수입 735만 ★수익률 3.81% 인수가 23억1천5백만 ★매매금액 : 35억 원 (절충전) ※매매가는 최대한 절충되게 노력하겠습니다 🔷공인중개사법에 따른 명시사항🔷 ✔️소재지 : 대구시 달서구 본동 ✔️면적 : 대지면적 452㎡(136.7평) ✔️연면적 930.04㎡(281평) 1층 제1종근생(소매점)182.12㎡ 1층 제2종근생(일반음식점)72.1㎡ 2층 제2종근생(사무소)228.3㎡ 3층 제2종근생(사무소)237.49㎡ 4층 제2종근생(사무소)175.09㎡ 5층 화장실,계단실34.94㎡ ✔️거래형태 : 매매 ✔️거래예정금액 : 35억 원 ✔️중개대상물종류 : 근린생활시설 ✔️총층수 : 총5층 ✔️사용승인일 : 2002.1.11 ✔️방향 : 북향(출입구기준) ✔️화장실 : 4개 ✔️입주가능일 : 해당없음 ✔️주차대수 : 대장상5대 ✔️관리비 : 20만원(승강기유지비 및 청소비)
구마로 40 단지 정보