대구 달서구 성당동에 있는 상가주택을 매매합니다. 오랫동안 보유하고 관리해 온 건물이며, 가족 사정으로 매도하게 되어 소유주가 직접 글을 올립니다. 현재 1층상가 2개와 2층은 아파트40평대규모의 주거공간에서 임대수익이 발생하고 있어, 매수 후 임대수익을 이어가실 수 있습니다. 구체적인 임대 현황과 계약 내용은 실제로 매수를 검토하시는 분께 별도로 안내해 드리겠습니다. 이 건물은 주변 생활환경과 상권이 잘 형성되어 있는 것이 큰 장점입니다. 초등학교·중학교·고등학교가 가까이 있고, 주변에 대단지 아파트와 주거지역이 많아 상가와 주택의 배후수요가 꾸준한 편입니다. 학교와 주거지역이 가까워 생활하기에도 편리하고, 임대용 건물로 활용하기에도 좋은 위치입니다. 서부정류장과 송현역을 이용하기 편리하며, 죽전역 방면으로의 이동도 가능합니다. 두류공원도 가까워 교통과 생활환경을 함께 갖추고 있습니다. 현재 임대수익을 목적으로 보유하셔도 좋고, 일부 공간을 직접 사용하거나 실입주하면서 나머지 공간을 임대하는 방식으로도 활용할 수 있습니다. 성당동 일대는 오래된 주거지역과 상권이 함께 형성되어 있어, 앞으로 주변 정비와 개발에 따른 발전 가능성도 기대해 볼 수 있는 지역입니다. 재개발이 확정된 매물은 아니지만, 현재의 임대수익과 함께 장기적인 지역 발전 가능성을 보고 투자하실 분께도 적합하다고 생각합니다. *매물의 장점 1.상가와 주거공간에서 현재 임대수익 발생 중 2.초·중·고등학교가 가까운 위치 주변에 대단지 아파트와 주거지역 다수 3.상가 운영과 주거 임대수요를 함께 기대할 수 있는 입지 4.서부정류장과 송현역 이용 편리 두류공원 등 생활편의시설 인접 임대투자와 실입주 모두 가능 5.장기적으로 주변 정비와 지역 발전 가능성 기대