광주광역시 광산구 안청동
- 거래
- 매매 28억원
- 전용면적
- 2644.1㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1994년
📌 매물번호 C-1255 ※ 매물번호 말씀해주시면 상담이 빠릅니다. 📍 위치 광주광역시 광산구 안청동 (하남산업단지) 🏭 용도 공장 / 창고 (건축물용도 : 공장) 📐 토지 · 건물 현황 대지면적 : 2,644.1㎡ (약 799.84평) 연면적 : 1,055.75㎡ (약 319.36평) 임대 가능 면적 : 약 240평 💰 거래 조건 ✔ 임대 임대면적 : 약 240평 임대료 : 평당 2만원 보증금 / 월세 : 5,000만원 / 480만원 입주 가능일 : 즉시 입주 👉 면적 대비 임대료가 낮아 고정비 절감형 공장으로 적합 ✔ 매매 매매가 : 28억원 대지 기준 환산 시 → 평당 약 350만원 수준 👉 하남산단 내 대지 면적 대비 가격 경쟁력 있는 매물 ⚙️ 물건 핵심 특징 ✔ 층고 낮은 공장 구조 → 대형 설비 없는 업종에 적합 ✔ 단층 구조 (1층) → 작업 동선 단순, 실사용 효율 우수 ✔ 넓은 대지 + 합리적 단가 → 보관·유통·조립 위주 업종에 유리 ✔ 하남산단 중심 입지 → 광주 전 지역·인근 산업단지 접근성 우수 🧩 추천 업종 유통창고 / 물류창고 소형 조립·가공업 부품·자재 보관 창고 포장·인쇄·라벨 작업장 연구·사무 겸용 공장 ※ 호이스트·대형 크레인 불필요 업종 추천 ⚠️ 계약 전 체크 포인트 층고 및 내부 유효 높이 현장 확인 필수 실제 사용 면적 기준 임대 범위 확인 업종별 인허가 가능 여부 사전 검토 권장 🏢 중개사무소 정보 상호 : 청운공인중개사사무소 대표자 : 김인대 연락처 : 010-7942-3528 / 062-973-3528 등록번호 : 29200-2024-00024 주소 : 광주광역시 광산구 첨단과기로51 A동 📞 공장·창고 전문 중개 📌 매매·임대 동시 검토 가능한 물건입니다. 🔎 추천 해시태그 #하남산단공장 #안청동공장매매 #안청동공장임대 #층고낮은공장 #240평공장 #하남산단창고 #광주공장매매 #광주공장임대
하남산단천변좌로 45 단지 정보