경상북도 포항시 남구 효자동 41㎡ 상가 매매 2억 5,500만원

거래

매매 2억 5,500만원

전용면적

41㎡

욕실

8개

층

1층 / 5층

사용승인

2018년

입주가능일: 2026-04-30 이후 협의 가능, 효자동 핵심 입지, 적은 투자로 내 점포를 소유할 기회 포항시 남구 효자동 603-4번지 효자동 SK3차 아파트 바로 앞 코너 상가 소액 투자로 내 점포를 소유할 수 있는 희소한 매물입니다. 효자동 SK3차 아파트 앞 코너 상가 대단지 아파트 고정 배후수요 확보 출·퇴근, 등·하교 동선에 자연 노출되는 가시성 최상 입지 코너 상가 특성상 집객력·광고효과 우수 주변 동일 생활권 구분상가 대비 현저히 저렴한 가격 인근 아파트 상가 시세 대비 투자 부담 최소화 실투자금 대비 임대수익·자가사용 모두 가능한 구조 미래 상권 변화 포인트 효자중학교 신설·완공 예정 기존 지곡·제철중학교 학원가 수요 이동 가능성 학원·교습소·소형 사무실·교육 관련 업종 입지 선점 효과 효자지구 내 학원·교육 수요 증가에 따른 상권 재편 기대 안정적인 임대수익형 상가 지금은 월세, 미래에는 내 사업장’으로 활용 가능한 상가 이런 분께 추천드립니다 은행 이자보다 안정적인 월세 수익을 원하시는 분 효자지구 입지 좋은 상가를 저가에 매입하고 싶은 분 향후 상권 변화에 따른 시세 상승 가능성을 보고 투자하시는 분 임대와 자가운영을 모두 고려하시는 실수요 현재 보증금2500만원 월93만5천원(부가세포함) 매입시 추가월세 20만원*2년간 지원해드립니다 월113만5천원 소재지 포항시 남구 효자동603-4번지 103호 애견샵 (104호 로딥커피도 매매가능합니다) 면적 전체면적 대321평1061.6㎡ 연802평2652.52㎡ 가격 25500만원 종류 제2종근린생활시설 거래형태 매매 총층수 5층 입주가능일 2026년4월말 방수및욕실수 방0화장실8 사용승인일 2018년10월15일 주차대수 13대 방향 주출입구 기준 북향 1.관리비 6만원정도(사용량에따라) 대지권면적 1,061분의20,0598 주구조/용도지역 철근콘크리트구조/2종일반