광주광역시 광산구 진곡산단3번로 41-40 (진곡동)
- 거래
- 월세 5,000 / 500만원
- 전용면적
- 826.63㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2016년
🏭 【매물 핵심정보】 매물번호 B-1230｜ 위치 광주광역시 광산구 진곡동 (진곡산업단지)｜ 거래형태 임대｜ 보증금 5,000만원｜ 월세 500만원｜ 임대면적 826.63㎡ (약 250평)｜ 전체 대지 3,535.99㎡ 중 분할 임대｜ 임대인 고지면적 기준｜ 🏗️ 【건축물 · 기본현황】 건축물용도 공장｜ 상세업종 공장 / 창고｜ 층수 1층 / 총 2층｜ 사용승인일 2016.08.01｜ 위반건축물 여부 없음｜ 입주가능일 즉시입주｜ 방향 (주출입구 기준) 남서향｜ 방/욕실수 - / 1개｜ 주차대수 표제부상 12대｜ ⚙️ 【주요 설비 사양】 호이스트 5톤 · 3톤 설치｜ 층고 약 9m｜ 대형 장비·중량물 작업 가능｜ 공장·창고 겸용 활용 가능｜ ⭐ 【매물 핵심 포인트】 ✔ 250평 실사용 가능한 대형 공장｜ ✔ 5톤 + 3톤 호이스트 구비｜ ✔ 층고 높아 작업 동선·적재 효율 우수｜ ✔ 중소·중견 제조업체에 적정 규모｜ ✔ 100% 실제 촬영 현장 사진｜ 📍 【입지 · 진곡산단 장점】 광주광역시 대표 제조업 중심 산업단지｜ 제조·가공업 입주 수요 높은 지역｜ 광주 전역 및 인근 산업단지 접근성 우수｜ 납품·물류 이동 효율적인 입지｜ 🧰 【추천 업종】 기계부품 제조·가공업｜ 금속가공 · 철구조물 제작｜ 산업기계 조립·가공업｜ 프레스·절곡·절단 작업장｜ 금형 제작·보수업｜ 중량물 조립 공장｜ 공장 겸 물류·적치 창고｜ ※ 산업단지 관리기본계획 및 공장등록·업종코드 사전 검토 필수 ⚠️ 【계약 전 체크 포인트】 분할 임대 구조 → 공용 동선·사용 범위 확인｜ 실제 사용 면적 현장 확인 필수｜ 호이스트 유지·관리 책임 범위 협의｜ 제조업 등록 및 산단 입주 업종 사전 검토 필요｜ 📝 【총평】 광주 진곡산단 내에서 ✔ 250평 대형 면적｜ ✔ 5톤·3톤 호이스트｜ ✔ 층고 9m 고효율 구조｜ 를 갖춘 희소성 있는 공장·창고 임대 매물입니다. 중량 작업이 필요한 제조업체나 공장·창고 병행 운영을 고려하신다면 우선 검토 가치가 충분한 물건입니다. 📞
고려정밀(주) 단지 정보