대전광역시 중구 용두동
- 거래
- 매매 8억 4,000만원
- 전용면적
- 264.46㎡
- 방
- 14개
- 욕실
- 14개
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 서대전네거리역
저희 형제부동산은 한자리에서 9년이상 운영하며, 다수의 매매경험과 임대 4000건 이상의 계약 경험을 바탕으로, 임대수요 분석에 기반한 매물추천과, 안정적인 계약후 관리를 해드릴수 있습니다. *월 순수익 259만원 연 12% * 실투자금액 2억5천7백만원 * 매매금액 8억4천만원 ( 고객님의 편에 서서 최선을 다해 절충해보도록 하겠습니다 ) * 융자금액 2억5천만원 * 보증금액 3억3천3백만원 * 월세수입 363만원 * 세대구성 * 1 층 : 1.5룸 x 2호실 1룸 x 2호실 * 2 층 : 1룸 x 5호실 * 3층 : 1룸 x 5호실 * 총 14 세대 본 투자분석 내용은 매물을 받을 당시를 기점으로 산정한 내역이며 , 실제 임대내역에 따라 투자금 및 수익률은 변동 될 수 있습니다 임대관리는 저희 부동산 및 대전지역 부동산통합전산써버 관리로 쉽게 관리하실수 있고 건물관리는 전문 주택관리업체가 선정이 되어 청소 및 유지보수 관리를 진행해드리며, 세입자가 입실 및 퇴실시 각종 공과금을 정산해주어, 건물주분이 별도로 건물에 큰 신경을 쓰지 않으실 수 있게 관리체계가 잘되어있기 때문에 대전지역이 아닌 다른지역 거주중이신 분들도 편하게 투자하실 수 있습니다. 매물특징 – 현 매물의 특징은 대전의 유일한 지하철과 트램의 트리플역세권 지역 입니다. 교통이 워낙 편리한데, 서구나 유성구보다는 월세가 저렴하게 책정되어있는곳이라, 대전 중구지역 뿐만 아니라 서구, 유성구 등 다른지역에서도 대중교통을 이용하는 임차인들의 수요가 많습니다 또한 현 매물은 입지대비 실투자금은 적고 월세수입은 잘 나오는 곳으로서 강력추천할만큼 투자하시기 적합한 곳이라고 생각합니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락주세요 감사합니다
계룡로 847-17 단지 정보