경기도 고양시 일산동구 중산동
- 거래
- 매매 42억원
- 전용면적
- 626.97㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 1995년
◐ 중산마을 9단지앞 탄중로 대로변 코너빌딩 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지하1층 / 지상2층 건물 (연면적 189.6평) - 지1층: 81.45㎡ (24.6평) / 노래연습장 - 1층: 272.76㎡ (82.5평) / 한의원.판매점.음식점 등 - 2층: 272.76㎡ (82.5평) / PC방 - 주차: 3대 (건물후면 주차장) - 준공년월: 1995년 8월 ▣ 대지면적: 465㎡ (140.6평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 42억 (평당 @2,986만) - 임대현황: 보증금 1억 7,500만 / 월차임 1,325만 (호실별 임대내역은 개별문의 요망) - 수익률: 3.95% (현금매입시) ▣ 지역/용도: 제2종일반주거지역 / 제1,2종근생 - 재건축시 건폐율 60% / 용적률 250% (6층까지 건축가능) ▣ 도로현황: 왕복4차선 탄중로 접함 ◐ 매물특징 ◑ - 중산마을 9단지앞 대로변 시인성/접근성 좋은 코너건물! - 총 8개호실 공실없이 임대중이며 임차인 선호 건물입니다 - 대단지 아파트앞 횡단보도 및 버스정류장앞이라 위치가 아주 좋습니다 - 꾸준한 임대수익은 물론 향후 재건축하기도 좋은 알짜건물! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945
탄중로425번길 3 단지 정보