​[제목] 수익률 6%↑ 동백이마트 9층 엘베앞, 연체없는 회전초밥 우량상가 ●위치 및 입지 •용인동백 쥬네브썬월드 9층(이마. 트.cgv.다이소등 연결쇼핑몰) •중앙엘리베이트 바로 앞 °​대형주차장 완비로 주차 걱정 없음 ●매매 및 임대조건 •매매가 5억3천만원 •임대현황 보증금 3천/월세250(안정적월세수익형) •수익률 년 약6% ●우량임차인 : 회전초밥 성황리영업중 오픈후 임대료/관리비 연체이력없음 •검증된상권 : 6층 대형초밥뷔페가 있음에도 안정적인 매출유지(경쟁력입증.단골확보) •높은시설가치 : 회전초밥 특유의 고가시설비로 인해 임차인의 장기운영 확정적 •미래가치 : 재건축및 개발 얘기가 있어 향후 시세차익기대가능 •관리신뢰도 : 가족명의 매물로 가족인 법무사가 직접관리해온 매물과 권리관계가 매우 투명하고 안전합니다 ​💬 매도자 한마디 "현임차인이 워낙 성실하셔서 임대인으로 신경쓸것하나없는 효자매물입니다 법무사가 직접관리해온만큼 모든절차가 깔끔하며 매매시 신속하고 안전한 행정처리를 지원합니다 매매가 조절가능도 열려있습니다 궁금한 사항이 있으시다면 편하게 연락주세요"