대구광역시 달서구 송현동 401.8㎡ 건물 매매 24억원

거래

매매 24억원

전용면적

401.8㎡

욕실

8개

사용승인

1984년

인근 지하철

송현역

😍24시간 매물 접수 상담 환영합니다. ✔the대명공인중개사사무소 ✔소장 이용훈 010.3804.3434 ✔등록번호 : 27200-2020-00098 ✔대구 남구 안지랑로17길113(대명동) 🚩송현동 대로변 코너 신축 또는 리모델링 통상가 ✅소재지 : 대구 달서구 송현동 1️⃣ 간단히 요약 드리면.... ▪ 송현역 1분 출구 도보 300m ▪ 월배로 대로변 35mX8m 코너 ▪ 84년 승인난 노후된 건물로 신축부지 리모델링 용도 추천 ▪ 근린상업지역이며 지하1층 지상3층 건물 ▪ 횡단보도 앞 버스정류장 바로 앞 ▪ 총9개 상가 입점 공실 없음 2️⃣ 교통 ▪ 🚩송현역 도보 4분 ▪ 🚩버스정류장 앞 3️⃣ 매물면적 및 구조 ▪ 대지 : 401.8㎡ (121.5평) ▪ 연면적 : 734.28㎡ (222평) ▪ 사용승인 : 1984년 08월 14일 ▪ 지하1층/지상3층 4️⃣ 건물 임대 현황 ▪ 지하 1층 상가1칸 ▪ 1층 상가4칸 ▪ 2층 상가3칸 ▪ 3층 상가1칸 ▪ 상가 총9칸 ▪ 현재 공실없고 보증금 6,600만원에 월 353만원 임대수익 ▪ 세를 너무 싸게 임대함 5️⃣ 도로여건 ▪ 35m x 8m 코너 도로 접 6️⃣ 용도지역 ▪ 근린상업지역 7️⃣ 참고사항 ▪ 인수 후 리모델링 또는 상가신축부지로 추천 8️⃣ 매매금액 ▪ 24억 ✅ 매매금액은 절충 전 금액이며 최대한 절충이 되도록 노력하겠습니다. ☑공인중개사법 광고 명시사항 ✔소재지 : 대구시 달서구 송현동 ✔대지 401.8㎡ (121.5평) ✔연면적 734.28㎡ (222평) (지하 172.87㎡ 1층 206.13㎡ 2층 203.13㎡ 3층 152.15㎡) ✔거래형태 : 매매 ✔거래예정금액 : 24억 ✔중개대상물종류 : 제1,2종근린생활시설(소매점,사무소,위락시설,대중음식점) ✔총층수 : 지하1층/지상3층 ✔사용승인일 : 1984년 08월 14일 ✔방향 : 남동향(주출입구) ✔화장실 개수 : 8 ✔입주가능일 : 해당없음 ✔주차대수 : 대장상1대 ✔관리비 : 해당없음