✨개인사정으로 좋은 조건 급매에 넘깁니다ㅠ 시설 최상급 양도로 몸만 오셔서 바로 영업가능합니다. 📍 위치: 탄방동 롯데백화점 건너편 💰 권리금: 1000만 원 🏢 임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 300만원 **모든 사항은 협의 가능하니 연락주세요☺️ ✅ 이런 분께 강력 추천합니다! • 인테리어 비용 수억 들여 새로 하기 부담스러운 예비 사장님 • 복잡한 통신/보안/주문 시스템 계약 절차가 머리 아픈 분 • 인수 당일부터 바로 매출 발생을 원하는 분 📝 안내 사항 • 계약 방식: 상호 안전을 위해 공인중개사'대필 계약'으로 진행할 예정입니다 (법정 복비 대비 훨씬 저렴한 수수료로 진행 가능). ✨ 매장 상세 포인트 1. 신축급 인테리어 및 시설: 오픈한 지 1년 남짓 되어 시설물이 매우 깨끗합니다. 추가 보수 없이 바로 영업 가능합니다. 2. 풀 패키지 시스템 승계 가능: * 티오더(테이블오더), 에스원(보안), 유플러스 인터넷, 이지포스 등 모든 운영 시스템이 완비되어 있습니다. • [특전] 위 항목들을 명의 이전(승계)해 가실 분을 찾습니다. 직접 가입 시 발생하는 설치비와 복잡한 가입 절차를 생략할 수 있으며, 제가 부담해야 할 위약금 리스크를 고려해 권리금 협상 시 최대한 반영해 드리겠습니다. 3. 안정적인 운영 환경: 단골 고객층이 형성되어 있으며,(병원,회사,가족모임 단체예약 등) 시스템이 잘 구축되어있습니다. 📌양도 포함 품목 “권리금에 아래 모든 품목이 포함되어 있습니다. 신규로 맞추시려면 견적 훨씬(고깃집 기준 1.5~2배) 많이 나옵니다. 중고로 산 제품 없습니다. 전부 신제품으로 구입했습니다. 1년 미만의 제품들 입니다” ▶가전/주방: **양수 시기에 따라 품목은 달라질 수 있습니다 ①유니콘 초벌기계 (W1200) : 1,850,000원 ②숯대감 (숯마님 착화기 LPG전용 고급형) : 1,350,000원 (W430,D750,H980) *뚜껑 열었을 때 H1300 (W1200,D800,H900) ④그랜드 우성 육수냉장고 3말 외통 : 572,000원 (W500,D500,H940) ⑤,⑦ 1200 스텐 작업대 x 2개 : 103,000원(206,000원) (W1200,D600,H800 ⑥카이저 제빙기(설치비, 필터 포함) : 1,050,000원 (W515,D620,H835) ⑧그랜드 우성 직냉식 반찬 냉장고 CWS-120RB : 794,000원 (W1200,D700,H800 ⑩그랜드 우성 업소용 1조 씽크대 1500 : 174,000원 (W1500,D600,H800) *배수구 포함 ⑪그랜드 우성 식기세척기 WSD-8000 : 1,250,000원 (W650,D650,H1800) ⑫그랜드 우성 업소용 1조 씽크대 600 : 75,000원 (W600,D600,H800 ⑬업소용 가스렌지 1800 양간택기 시그마 버너 LPG : 746,000원 (W1800,D600,H800) ⑭그랜드 우성 간냉식 테이블 냉장고 GWFM-120RT : 1,203,000원 (W1200,D700,H800) ⑮캐리어 소주 냉장고 CSB206FFMM : 405,000원 (W540,D590,H1700) ⑯캐리어 모드비 냉동고 299L CCDF 299 WEMI : 388,900원 (W1125,D610,H835) ⑰삼성 김치냉장고 202L RP20C3111EG : 701,000원 (W925,D923,H702) ⑱에어컨 LG 휘센 스탠드형 30평형(설치비 포함) x 2개 : 2,200,000원(4,400,000원) ⑲워크인 냉장고(약 1평 제작) KM냉동 : 5,500,000원(부가세 포함) ⑳주류냉장고 주류업체에서 3개 : 계룡주류 + 린나이 전기보일러 50L(공임비 포함) 500,000원 + 주방집기 일체(한국주방, 네이버, 쿠팡, 스텐 선반 추가설치) 등 약 400만원 = 총 시설 집기비(로스타, 코브라후드, 석쇠, 숯통 포함) 약 3000만원 + 인테리어 비용 6600만원(부가세포함) + 원자재 초기 발주 비용 포함 = 총 창업 비용 1억 8000만원 들었습니다. [시스템 (승계 포함)] ▶포스기(POS): 이지포스 승계 ▶테이블오더: [티오더] 전 좌석 설치 완료 (인건비 절감(1.5~2인분) 효과 확실) 승계 *싼 디자인이 아닌 고급스러운 실버 색상이라 미감을 해치지 않음(탈부착 가능) ▶보안/통신: 에스원, LG U+ 인터넷, 그대로 승계 ▶기타: 의탁자(테이블/의자) 상태 최상, 조명 시설 등(자체제작품) = 약 800만원 *원하실 경우 고기, 주류, 야채, 공산품 업체 연결 가능합니다. (주류와 음료의 경우 대전에서 타사 대비 매우 싸게 받고 있습니다.) ☺️ 추천 업종 및 매물 장점 “회사상권이라 단체회식 매우 많고 점심장사도 잘 됩니다. 2층에 줄서는 짬뽕집 있는데 점심영업도 하실 경우 효과 볼 수 있습니다” ‼️이자카야/요리주점/횟집: 조명과 에폭시 바닥 분위기가 좋아 저녁 장사에 최적화되어 있습니다. ‼️양꼬치/구이류: 이미 하향식 후드가 설치되어 있어, 가장 큰 비용이 드는 배기 공사 비용 (적게는 1500만원 많게는 2000만원~2500만원)을 아끼실 수 있습니다. ‼️카페/브런치: 고기 냄새 배지 않은 깔끔한 인테리어(실제로도 후드 마력이 3마력이라 연기를 즉시 빨아들여 고기 냄새 배지 않는 고깃집입니다)라 집기만 바꾸면 바로 카페나 양식집으로도 손색 없습니다. ‼️프리미엄 고기집: 현재 구조 그대로 간판만 바꾸고 장사하시면 됩니다(소고기, 돼지고기, 양고기 등). ‼️숯불 생선구이집: 숯 초벌기가 구비되어 있어 모든 구이류 장사 적합합니다. 💬 채팅이나 전화로 편하게 문의주세요! 매장을 직접 와서 보시면 사진보다 훨씬 만족하실 겁니다. 훈훈하게 협의하여 좋은 인연 맺기를 희망합니다. 찔러보기보다는 정말로 가게를 아껴서 운영해주실 분이 연락 주셨으면 좋겠습니다.