전라남도 완도군 노화읍 고막리
- 거래
- 매매 3억 5,000만원
- 전용면적
- 11443㎡
김양식에서 가장 중요한 건 바다만이 아니라 민물을 안정적으로 확보할 수 있는 땅입니다. 오늘 소개해 드리는 매물은 전라남도 완도군 노화읍 미라리에 위치한 기존 김공장 부지 및 건축물 매물입니다. 이곳은 실제로 김을 해보셨던 분이 직접 운영하며 수익을 냈던 자리로, 장사가 안 돼서 멈춘 공장이 아니라 설비가 부족해질 만큼 바빠져 더 큰 규모로 확장 이전한 이력이 있는 곳입니다. 🔹 매물 핵심 요약 위치: 전남 완도군 노화읍 미라리 용도지역: 계획관리지역 토지: 총 11필지 / 11,443㎡ (약 3,462평) 매매가: 3억 5천만 원 김공장 건축물 약 34평 기숙사 및 수조 포함 부속 건축물 약 100평 공장용지 1필지 약 165평 추가 확장 가능한 토지 약 1,000평 이상 🔹 김공장 운영자라면 주목할 포인트 담수 역할 토지 8필지 / 약 2,431평 확보 이 중 2필지(약 516평)는 대금 지급 완료, 명의 이전만 남아 있으며 매매가격에 포함되어 있습니다. 관련 내용은 계약 전 서류로 충분히 확인 가능합니다. 김공장을 아시는 분이라면 이 담수 공간이 얼마나 중요한지 설명 없이도 바로 느끼실 겁니다. 🔹 입지 및 활용 가능성 바다와의 거리 약 50~80m 노화도–보길도 접경 지역 자연환경 우수, 접근성 양호 현재는 김공장 용도로 사용되었지만, 장기적으로는 용도 변경을 통한 다양한 활용도 함께 검토해볼 수 있는 넓은 토지입니다. 김은 파도가 센 곳보다 물을 잘 다스린 자리에서 오래 갑니다. 이곳은 이미 바다와 민물이 한 번 호흡을 맞춰 본 자리입니다. 관심 있으신 분들은 김공장 운영 목적에 맞게 현장부터 차분히 안내드리겠습니다. 📍 중개 정보 🏠 완도 섬 부동산 📍 전라남도 완도군 완도읍 개포로 62번길 25 (군내리 1239-16) 👩💼 양명숙 공인중개사 📞 010-8939-9058 📄 제46890-2025-00001호 #김양식 #김공장 #김공장매물 #완도김 #노화도 #보길도 #양식장부지