전라남도 완도군 노화읍 이포리
- 거래
- 매매 6,900만원
- 전용면적
- 109.09㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 1968년
📍 위치 전라남도 완도군 노화읍 이포리 바다까지 약 100미터, 노화읍 읍내 중심 생활권에 위치한 건물입니다. 🏠 기본 정보 대지: 33평 건평: 21평 일부 상업지역 / 일부 제1종 주거지역 소로 3류 (8미터 미만) 도로 접함 1층 + 2층 구조 건축물대장상 1층만 등재 🔑 임대 현황 2층: 방 3개 / 월세 30만 원 임대 중 1층: 단독주택 21평 / 현재 공실 → 임대 시 보증금 500만 원, 월세 40~50만 원 가능 📊 예상 임대 수익 월 최대 임대 수익: 약 80만 원 연간 임대 수익: 약 960만 원 실투자금 약 6,000만 원 기준 → 연 수익률 약 16% (단순 계산 기준) 💰 매매가 급매 6,900만 원 노화도는 주택 수요 대비 공급이 부족한 지역으로, 임대 시 공실 위험이 비교적 낮은 편입니다. 이 물건은 집을 고르는 영상이 아니라, 현금 흐름을 고르는 투자 영상입니다. 숫자와 구조를 중심으로 차분히 검토해 보시기 바랍니다.