대구광역시 북구 산격동
- 거래
- 매매 29억원
- 전용면적
- 456.2㎡
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2016년
✅매물#:A0625 [1,2종근생:상가, 소매점 급매] 🌸DAEGU EXCO 인근 식당, 상가, 창고 급매 ☎ 053-716-5656 🦋매물 기본 정보 요약 ■소 재 지:대구 북구 산격동 ■대지면적:951㎡(약 288평) ■연면적:457.1㎡(약 138평, 1층, 2개동) ■높이:9m(1동), 8m(2동) ■방향:동향(주 출입구 기준) ■임대차현황:임대중(소유자 직접 설명) ■사용승인일자:2016.11.02 ■입주가능일:협의 ✔매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:29억원(p당1000만원 정도) ㆍ탁상감정가격:27억1천만원 정도 ㆍ가격절충은 담당 중개사에게 협의!! 2️⃣권장:고급음식점, 물류창고, 기타 상가 등 ✨매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 ㆍ대구엑스코, 대구종합유통단지, 검단공단 ㆍ대구3공단, 상가, 창고 및 지원시설로 형성 2️⃣교통여건 ㆍ북대구IC, 서대구IC 근거리 3️⃣종합의견 ㆍ북대구IC 및 신천동로 근거리로 접근성 우위 ㆍ건축선 후퇴, 넓은 마당, 주차공간 양호 등 감안 ㆍ식당, 물류창고, 소매업종에 추천 매물 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:대(垈) ㆍ제1종일반주거지역, 중로(폭20~25m)(접합) 2️⃣구조:일반철골구조외(판넬지붕) 3️⃣내진설계적용여부:비적용 4️⃣위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ식당 및 홀(1), 화장실(2), 방(0) ㆍ하수처리:부패탱크방법(100인용) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복 4차선 도로 접합 2️⃣북대구ic에서 차량 10분여 거리 3️⃣법정 주차대수 9대 표시되나 ㆍ도로 및 넓은 마당 감안 15여대 주차 가능 구조 ✸도로점용, 도로사용료 및 확인 사항 ㆍ본건 인도(보드블럭) 통한 진출입 임장 조사 ㆍ도로점용허가 여부, 권리, 의무승계 확인 요함. ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
대불로 39 단지 정보