◆ 물건상세설명 ◆ ⧓ 물건정보 ⧓ ➠위치: 경기도 여주시 하동 상가건물 ➠대지면적: 399㎡(약121평) ➠건축면적: 지하층 255㎡ (약77평),1층 262.27㎡(약79평),2층 232.23㎡(약70평) 3층단독주택 196.46㎡(약59평),건축면적: 237.56㎡(약72평),연면적: 817.26㎡ ➠지목: 대 ➠용도지역/건폐율/용적율: 제1종일반주거지역/60%/200% ➠관리비: 전기50~60만원, 수도요금5~6만원 ➠화장실: 2곳(남여구분), 욕실(샤워실): 없음 ➠매매가격: 16억원 ⧓ 물건특징 ⧓ ➠매물지 앞 남한강이 보임(자연경관 좋음) ➠여주시내 생활권 10분이내 ➠6m 2차선 도로 접함 ➠건물의 활용가치가 좋고 옥상에 3개의 태양광설치 ➠현재 장어집 운영 ➠3층은 단독주택이라 주거용 또는 직원 숙소용으로 사용 ➠cafe, 베이커리 적극 추천