울산광역시 남구 삼산동
- 거래
- 월세 5,000 / 280만원
- 전용면적
- 144.88㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2006년
■ 매물 개요 ‣ 위치 : 남구 삼산동 ‣ 해당층/총층수 : 1층 / 5층 ‣ 면적 : 144.88㎡ (약 44평) ‣ 임대조건 : 보증금 5,000만원 / 월세 280만원 ‣ 관리비 : 10만원 (업종에 따라 변동) ‣ 부가세 : 별도 ‣ 권리금 : 없음 ‣ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ‣ 화장실 : 남·여 화장실 ‣ 입주 : 즉시 가능 ‣ 사용승인일 : 2006-03-07 ■ 핵심 매물 안내 (매물번호 10028) ‣ 기존 베이커리 전문점 운영 이력 보유 상권 ‣ 현재 공실 → 즉시 입점 가능 ‣ 주변 대단지 아파트 밀집 → 안정적인 고정 수요 확보 ‣ 1층 입지 → 고객 접근성 및 시인성 우수 ■ 추천 용도 ‣ 카페 ‣ 베이커리 / 디저트 전문점 ‣ 판매점 / 소매 매장 ‣ 프랜차이즈 매장 ■ 프리미엄 상가/창고 컨설팅 ‣ 대표 공인중개사 직접 전담, 상담부터 계약까지 책임 진행 ‣ 10년 이상 실무 경험 기반 맞춤형 상가 자산 컨설팅 제공 ‣ 법인 · 대형 상업시설 · 프랜차이즈 전문 중개 ‣ 상가 인허가 관련 전기·소방·건축 전반 전문 자문 가능 ‣ 전문 자격 보유: 건축기사, 전기기사, 소방설비기사 ‣ “경험과 구조가 매출을 만듭니다” ■ 상담 안내 ‣ 매물번호 말씀 주시면 빠른 상담 가능 ■ 전담 담당자 안내 – 청운공인중개사 대표 김대근 ‣ 전화 : 052-955-9555 ‣ 휴대폰 : 010-2569-9284 ‣ E-mail : dk2003kim@naver.com
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