“ 오랜경험과 지식으로 중개사고 없는 상가중개! 친절은 기본입니다 “ 법인계약 및 상가인허가전문(건축,전기,소방자격보유)+공동중개환영 🧊 매물 개요 ‣ 위치 : 북구 신천동 ‣ 해당층/총층수 : 2층 / 2층 ‣ 면적 : 507㎡ (약 154평) ‣ 임대조건 : 보증금 5,000만원 / 월세 400만원 ‣ 관리비 : 없음 (연 1회 도로점용료 분담) ‣ 부가세 : 별도 ‣ 권리금 : 없음 ‣ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ‣ 화장실 : 내부 남·여 별도 ‣ 입주 : 즉시 가능 (협의) ‣ 사용 승인일 : 2017-11-13 🧊 핵심 매물 안내 (매물번호 11871) ‣ 대로변 입지 → 뛰어난 광고 효과 및 접근성 확보 ‣ 유리 마감 구조 → 야간에도 높은 가시성 및 홍보 효과 ‣ 넓은 주차 공간 확보 → 차량 이용 고객 유입 유리 ‣ 면적 대비 합리적인 임대료 → 높은 가성비 ‣ 대형 평수 인허가 관련 상세 컨설팅 가능 ‣ 원상복구 상태 🧊 추천 용도 ‣ 운동시설 ‣ 대형 식당 ‣ 대형 프랜차이즈 매장 🧊 프리미엄 상가 컨설팅 ‣ 대표 공인중개사 직접 전담, 상담부터 계약까지 책임 진행 ‣ 10년 이상 실무 경험 기반 맞춤형 상가 자산 컨설팅 제공 ‣ 법인 · 대형 상업시설 · 프랜차이즈 전문 중개 ‣ 상가 인허가 관련 전기·소방·건축 전반 전문 자문 가능 ‣ 전문 자격 보유: 건축기사, 전기기사, 소방설비기사 ‣ “경험과 지식이 다르면 결과가 다릅니다” 🧊 상담 안내 ‣ 매물번호 11871 말씀 주시면 빠른 상담 가능(주말,야간 상담가능) 🧊 물건 담당자 안내 – 청운공인중개사 대표 김대근 ‣ 전화번호 : 052-955-9555 ‣ 휴대휴대폰 : 010-2569-9284 ‣ E-mail : dk2003kim@naver.com