[급매] 동문시장 가는 길목, 연 5천 수익 가능한 다가구 상가주택 통매매｜상가·주거·투자 모두 가능 [B-2722] 제주시 원도심 핵심 상권인 동문시장 가는 길목에 위치한 상가주택으로, 유동인구가 풍부하고 주변에 식당과 상권이 밀집해 공실 부담이 적은 입지입니다. 1층 상가, 2·3·4층 주거로 구성되어 연 5,000만 원 이상 임대수익 창출 가능합니다. 1층 상가는 2026년 8월 임대 만료 예정으로 수익 상승 또는 직접 사업 운영까지 고려할 수 있는 급매물입니다. ​ [개요] 1. 4층 다가구주택 / 1층 상가, 2·3·4층 주택 2. 주차 4대 3. 대지면적 : 217.2㎡ (약 65평) / 연면적: 429.41㎡ (약 130평) 1층: 92.84㎡ 2층: 109.09㎡ 3층: 109.09㎡ 4층: 106.95㎡ ​4. 사용승인일 : 2010.01.06 5. 건물 종류 : 다가구주택 (제1종 근린생활시설 + 단독주택) ​ [상세] 가격 : 8억3000만(급매) 구조 : 1층 상가｜2,3,4층 주택｜옥상 1층 상가: 홀, 주방, 화장실 2-4층 주택: 방3, 화2, 거실, 주방, 다용도실, 작은방 베란다, 현관 옆 다용도실(창고) 옵션 : 창문 블라인드, 붙박이장, 가스레인지 방향 (거실 기준) : 남동향 해당층 : 건물 전체 입주가능일 : 신속 협의 ​ [특징 및 주변 입지] 1. 1층 상가 + 2·3·4층 주거 구성의 상가주택 통매매 매물 2. 동문시장 가는 길목 위치 상시 유동인구 풍부한 원도심 핵심 상권 3. 주변에 유명 식당·카페·상점 밀집된 지역으로 공실 리스크 낮음 4. 각층 년세 1000~2000만원 → 연 5,000만 원 이상 임대수익, 연 수익률 5% 이상! 5. 원도심 특성상 상가·주거 수요 모두 꾸준한 지역(인근 초중고 다수 분포) 6. 급매가로 투자 진입 부담 낮은 가격대 ​​ [학군] 일도초등학교: 189m / 제주동초등학교: 588m