✨ 청수동 대단지 아파트 인근 │ 1층 대로변 메인상권 │ 전용 약 20평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 80만 (VAT 별도)  • 가온중학교·청수고등학교 인접 구간으로 등하교 시간대 학생 유입이 꾸준한 입지  • 대단지 아파트 배후 수요가 바로 연결돼 단골 중심의 안정적인 방문 수요가 형성된 자리 ✔ 현재 프랜차이즈 매장 운영 중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀, 주방시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 외부 화장실과 매장 뒤편 넉넉한 주차공간이 마련되어 있어 고객 방문과 차량 이용 편의성도 좋습니다.  • 별도의 월 로열티는 없으며 교육비는 550만 원으로 운영조건이 비교적 명확해 인수 전 비용구조를 확인하기 좋습니다.  • 실제 매출자료 확인이 가능해 매출 흐름과 운영현황을 구체적으로 검토할 수 있습니다. ✔ 포괄양수양도 조건 │ 시설 그대로 승계  • 이미 자리 잡은 단골층을 그대로 이어받아 공실 대비 빠른 매출 안착 기대  • 학교·아파트 수요를 동시에 흡수하는 구조라 점심·저녁 타임 모두 운영 효율이 좋은 매장 💡 청수동 학군·대단지 배후 상권 1층에서 낮은 월세로 검증된 분식집을 그대로 인수해 안정적으로 운영하고 싶은 초보 창업자에게 특히 잘 맞는 매물입니다 :) 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)