충청남도 천안시 동남구 청수동
- 거래
- 월세 2,000 / 88만원
- 전용면적
- 66㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2004년
✨ 청수동 대단지 아파트 인근 │ 1층 대로변 메인상권 │ 전용 약 20평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 80만 (VAT 별도) • 가온중학교·청수고등학교 인접 구간으로 등하교 시간대 학생 유입이 꾸준한 입지 • 대단지 아파트 배후 수요가 바로 연결돼 단골 중심의 안정적인 방문 수요가 형성된 자리 ✔ 현재 분식집 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 포괄양수양도 선호 조건으로 기존 운영 구조 그대로 인수 가능 • 인접 호실에 메가커피 입점 후 자연 유입이 늘어나 홀 방문 수요가 개선된 상권 흐름 • 로열티 부담 없고, 가맹비 550만 원 외 추가 비용 없이 운영 가능한 구조 • 메뉴 구성과 조리 방식이 단순해 분식집 창업을 처음 고려하는 경우에도 접근이 쉬운 업장 ✔ 포괄양수양도 조건 │ 시설 그대로 승계 • 주방·홀 시설 전부 승계 조건으로 초기 인테리어 및 집기 비용 부담 최소화 • 이미 자리 잡은 단골층을 그대로 이어받아 공실 대비 빠른 매출 안착 기대 • 학교·아파트 수요를 동시에 흡수하는 구조라 점심·저녁 타임 모두 운영 효율이 좋은 매장 💡 청수동 학군·대단지 배후 상권 1층에서 낮은 월세로 검증된 분식집을 그대로 인수해 안정적으로 운영하고 싶은 초보 창업자에게 특히 잘 맞는 매물입니다 :) 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)