대구광역시 달서구 도원동 277.7㎡ 상가 매매 20억원

거래

매매 20억원

전용면적

277.7㎡

욕실

4개

층

최고층 4층

사용승인

2012년

✅매물#:A0621 [소형 빌딩 임대/급매] ☎ 053-716-5656 🦋매물 기본 정보 요약 ■소 재 지:대구광역시 달서구 도원동 ■대지면적:277㎡(약 84평) ■연면적:578.73㎡(약 175평) ■주용도:제1,2종근생(소매점, 사무소) ■방향:북향(주 출입구 기준) ■E/V:1대(12인승, 900Kg) ▸2층~4층: E/V에서 입실 구조 ■사용승인:2012.05.09 ■입주가능일:즉시 ✔매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:20억원[당초 매가 28억원] 2️⃣권장:사옥(사무소), 대리점, 소매점, 학원 등 3️⃣임대면적, 임대료 등(지하1/지상4층) ▸1층:117.39㎡(약36평) ㆍ보3천만원/월2백만원(vat별도), 관리비 10만원 ▸2층:137.55㎡(약42평):임대 중 ㆍ보3천만원/월150만원(vat포함), 관리비 5만원 ▸3층:137.55㎡(약42평) ㆍ보1천만원/월125만원(vat포함), 관리비 10만원 ▸4층:137.55㎡(약42평) ㆍ보2천만원/월110만원(vat포함), 관리비 10만원 ✨매물 Key & Check points 1️⃣3차선&4차선 접한 코너 위치 2️⃣앞산순환로, 앞산터널 등 이용 교통 양호 3️⃣E/V, 주차장, 내외관 양호 등 감안 ㆍ종합적 가성비 우량 매물 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목 등:대(垈), 3종일반주거지역 ㆍ중로(폭20m~25m)&중로(폭15m~20m)(접합) 2️⃣철근콘크리트(콘크리트지붕) 3️⃣내진설계여부:적용 4️⃣위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ하수종말처리장연결(직관) ㆍ방:0, 화장실:2층부터 각층 각1개 ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣3차선&4차선 도로 코너, 차량 진출입 양호 2️⃣법정 옥내 자주식 3대이나,추가 주차 가능 구조 3️⃣보도블록 통한 진입, 도로사용료 등 확인 요함 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063