충청남도 천안시 동남구 청수동
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 165.3㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1999년
✨ 청수동 LG·SK·극동아파트 인근 │ 대로변 1층 메인상권 │ 전용 약 50평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 300만 (VAT 별도) • 대단지 아파트가 밀집된 생활권 중심으로 상시 방문 수요가 형성되는 입지 • 인근에서 보기 드문 대형 평수 1층 상가로 단체·가족 수요까지 흡수 가능한 상권 구조 ✔ 현재 일반음식점 운영 중 │ 즉시 영업 가능 • 오픈 약 10개월 차 매장으로 집기·시설 상태 A급 바로 운영 가능한 컨디션 • 최근 6개월 평균 매출 약 5,000만 원 수준(배달 포함)으로 홀 매출 비중이 높은 안정적인 구조 • 주방 실장 1인·점장 1인 운영 체계로 매뉴얼화된 시스템이 갖춰져 초보자도 인수 운영 가능 • 레시피, 홍보 방식, 운영 노하우, 식자재 발주까지 전반적인 인수 교육 가능 ✔ 차별화 메뉴·설비 완비 │ 권리금 조절 가능 • 순대·내장 무한리필 + 셀프바 운영으로 타 국밥집과 차별화된 콘셉트 형성 • 주말 웨이팅이 발생할 정도로 상권 내 인지도와 재방문 수요 확보 • 김밥 냉장고 4칸, 냉장고 2대, 테이블 냉장고 1대, 셀프바 4칸 냉장고 1대 • 식기세척기 1대, 냉온풍기(약 80평형) 2대, 낮은 화구 3대, 뚝배기용 10구 화구 1대 완비 • 권리금 조절 여지 있어 조건 협의에 따라 접근 가능한 매물 💡 청수동 대단지 배후의 희소한 대형 평수 1층 검증된 매출·운영 시스템을 그대로 인수해 안정적으로 음식점을 운영하고 싶은 실운영자에게 특히 잘 맞는 매물입니다 :) 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다 :)
청수로 105 단지 정보