🕵️‍♂️소장이 직접 안내하는 안심매물입니다. 📷소장이 직접 물건 임장후 찍은 사진입니다. 📌기존 노유자시설(어린이집)로 사용되었던 건물로 교육·복지시설 📌노인주간보호센터·복지시설 전환에 최적인 물건 📌인구 구조 변화로 노인복지시설 수요 지속 ✅대지면적: 932㎡ (약 282평) ✅건축면적: 213.6㎡ (약 64.6평) ✅건물: 1~3층, 마당내 주차가능 ✅지목: 대지 ✅지역 및 지구: 준도시지역,자연취락지구 ✅계획관리지역이라 농림지역보다 규제 완화 ✅주간보호 + 인지재활 + 문화교실 등 활용가능 ✅대지가 넓어 주차·마당·야외활동 공간 활용하지 좋습니다. ✅옥상에 태양광 및 통신시설이 있습니다. ✅부속건물로 창고도 따로 있습니다. 🧓노인주간보호센터·복지시설 운영에 적합 ✅전기자동차 충전시설도 설치되어 있습니다. ✅부속건물로 증축으로 위반건축물사항이 있습니다.(철거가능) 📋계획관리지역,주거개발진흥지구,지구단위계획구역 포함 📋가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,상대보호구역 포함 🏢토지,상가 및 주택 임대, 매매 전문 부동산입니다. ☎️임대인,임차인이 의뢰하신 물건의 가격을 광고하는 북부공인중개사에 문의주세요. 📞(물건광고 진행후에 계약이 되는 경우가 있어 안내 전 매매 및 임차 여부를 재확인합니다.) 👨‍💻가족이 사업, 개업, 창업, 이직, 독립등으로 구한다는 마음으로 안내해드리겠습니다. ☎️보시는 광고 외 건물,토지물건을 더 많이 보유하고 있으니 언제든 문의주세요. 📆시간약속을 해주시면 더 자세히 안내 가능합니다. ☎️전화 및 문자 상담도 가능합니다. 👀건물,토지 구할땐 직접 발품 No! 북부와 함께 Yes! 🏘️북부부동산에서 쉽고 편하게 확인하는 우리 건물,토지 매물들, 지금 북부 사무실로 오세요! 북부공인중개사 사무소 / 박진학 대표 문의사항 : 010-4679-8049 오시는길 : 김해시 가야로 157번길 8