인천광역시 중구 개항로 90 (경동)
- 거래
- 매매 7억 6,000만원
- 전용면적
- 418.46㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 5개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 1985년
- 인근 지하철
- 동인천역
건물현황 1. 매물 기본 정보 - 소재지: 인천광역시 중구 개항로 90 (경동 184-1) - 규모: 대지면적 42평 / 연면적 126평 (지상 4층 상가주택) - 1층 공실(구.식당) - 2층 방3개 화 1개(현재 전세 7000만원. 명도가능 - 3층 투룸 각 방2개 화1개 투룸 중 1개공실 - 4층 투룸 1개 화장실 1(공실) - 상가주택(현상태) --> 전층 근린생활시설 용도변경 조건부 계약 가능 - 인천 개항로 사옥 및 법인용 단독 빌딩 제안합니다. 2. 매도인 특별 파격 조건 - 전층 근린생활시설 용도변경 비용 전액 부담: 주택 부분을 근생으로 변경하여 취득세 중과 방지 및 대출 한도 극대화 가능. 3. 매수 포인트 (투자 및 실사용 가치) - 실투자금 최소화: 전층 근생 전환 시 감정가의 70~80% 대출 가능. 4. 입지 및 환경 - 독립적 업무 환경: 대형 오피스의 간섭 없는 단독 사옥 및 프라이빗 스튜디오 최적. - 교통 편의: 1호선 동인천역 도보 9분 - 주차 편의: 건물 인근 공영주차장(경동 공영주차장 등) 밀집으로 방문객 및 직원 주차 용이. - 개항로 프리미엄: 인천 원도심 재생의 중심지로 문화적 가치와 미래 투자 가치 동시 보유.
개항로 90 단지 정보