대구광역시 북구 산격동
- 거래
- 매매 35억원
- 전용면적
- 726.4㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 5개
- 사용승인
- 2008년
본 매물은 경북대학교 북문 인근에 위치한 제2종근린생활시설 5층 통상가 건물 매매 물건입니다. 5층 중 1층은 제2종근린생활시설 중 일반음식점으로 운영되며, 2층은 제1종근린생활시설 중 휴게음식점, 3~5층은 제2종근린생활시설 중 독서실(고시텔)로 운영되고 있습니다. 고시텔의 경우 각 실이 칸막이벽이 아닌 철근콘크리트 옹벽으로 이루어져 있는 것이 특징입니다. 또한 각 실 별로 전기 계량기가 별도로 설치되어 있어 월세 이외에 세입자가 사용한 만큼 냉난방비를 부담하므로 관리도 편리하게 설계되어 있습니다. ※건물 통매매 또는 3~5층 고시텔만 매매 중 선택 가능합니다. ★투자대비 연수익률 4.8%★ 1·2층 상가는 장기적인 고정적 임대 수익이 가능하며, 3~5층 고시텔의 경우는 임대 가능한 호실이 많고, 단기 및 장기 계약이 동시에 가능해 일반 다가구 상가주택에 비해 안정적이고 높은 수익이 가능합니다. ※본 수익률은 단순 계산 수익률로 임대 조건 및 공실률, 기타 조건에 따라 변동될 수 있습니다. "기타 조건 협의 및 조율 적극 도와드리겠습니다." ●소재 : 대구광역시 북구 산격동 ●대지/연면적 : 292.6㎡(약 126평)/726.4㎡(약 220평) ●가격 : 전체 매매 35억 원/3~5층(고시텔) 매매 17억 원 ●중개대상물 종류 : 지목 : 대/제2종근린생활시설 -3~5층 : 제2종근린생활시설(독서실(고시텔)) -2층 : 제1종근린생활시설(휴게음식점) -1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점) ●거래형태 : 매매 ●총 층수 : 전체/5층 ●입주가능일 : 즉시가능 및 협의가능 ●방 수 및 욕실 수 : 화장실5 ●사용승인일 : 2008년3월3일 ●주차대수 : 5대 ●용도지역 : 제2종일반주거지역 ●방향 : 북향(주된 출입구 기준)
대동로6길 28 단지 정보